1.个体土地所有制
新中国成立后，1950年6月，召开了中共七届三中全会，会议通过了关于在全国范围内开展土地改革的决议，随后又通过了《中华人民共和国土地改革法》等一系列文件和法律。随着土地改革运动的基本完成，农村土地除依法属于国家所有的以外，均属农民私人所有，以个体土地所有制（即自耕农制度）代替了封建土地所有制度。这个时期的土地流转是新中国建立后第一次大规模的土地权利流转，这个时期由于土地制度的变革，调动了广大农民空前的生产热情，大大促进了农村生产力的发展。
2. “三级所有，队为基础”的土地集体所有制
1961年春，中央开始制订《农村人民公社工作条例修正草案》（农业60条），1962年颁布实行，它规定：在中国大多数地区的农村人民公社，以生产队为基本核算单位，实行以生产队为基础的三级集体所有制，将不是短期的事情，而是在长时期内（例如至少30年）实行的根本制度，从而使土改后农民个体土地所有制正式变成为“三级所有，队为基础”的土地集体所有制。“三级所有，队为基础”的土地集体所有制度确定了我国现行的土地所有制的基本框架。但是，这个时期土地制度过度统一，土地管理权高度集中，土地流转是高度计划经济体制下的流转，无法以效率原则来优化配置土地资源。
3. 家庭联产承包责任制
改革开放以后，我国农村实行了家庭联产承包责任制。集体土地所有权由原来的集体所有、集体共同使用的体制转变为集体所有、农户承包经营的体制。集体土地所有权与使用权、经营权和收益权得到了分离，土地流转开始活跃起来。
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