五、案例
以天津市桃花园南里为例，桃花园南里始建于上世纪八十年代，为IO个条型楼，30个门栋，建筑面积2.6万m2。该住宅主体五层，除两幢楼为砖混结构外其余均为钢筋陶粒混凝上大板楼，其墙板厚度为270m2，内墙为现浇混凝土其厚度隔断墙为160m2、楼梯间墙壁厚度为20Om2，阳台底板厚度为60m2预制混凝土板.阳台底板为预制混凝土板其厚度为80一100m2，外窗为实腹钢窗，该住宅保温隔热性能差，冬冷夏热。
1.背景
由于该楼保温效果差，十几年来供热效果极不稳定，供热站投人了大量的人力物力对室内系统进行整改，仍效果不理想。为今后实施计量供热打下基础，2005年夏季为该楼进行了单户改造.重新改造了外管网，对阴面或称边的住房加装暖
2.围护绪构改造方案
建筑节能改造设计依据现行天津市工程建设标准《居住建筑节能设计标准》DB29一l一2004进行。
(1)围护结构改造方案
外坡:外墙采用70mm厚自熄型高效保温聚笨乙烯泡沫塑料板。阳台栏板采取30mm俘自熄型高效保温聚笨乙烯泡沫塑料板进行保温。
屋顶:屋顶采取在原防水层不破坏的前提下重新再铺设60mm厚挤塑板保温，重新做找平层泊做油毡防水。原雨水斗和雨水管全部更换为白色PE材料。
外窗:门窗更换为内开塑钢(5+12+5mm)中空玻璃的外榆窗户
(2)供热系统改造方案
①合理确定设计参数
按照改造后的建筑围护结构保温性能，合理设计室内供热系统，选择单户系统安装方式;配置适当的系统管径和做热器数址，保证系统适当的流量，不致造成室温过热。
②合理选择设备
合理选择温度可调节开关(温控阀)，用户可依需要自行调节每组散热器的流量，合理调整室内温度，保证室内温度达标.而又不致于因室内温度高造成居民开窗降温，浪费能源。
③实施动态调节
由于室外温度的变化以及用户调节室内温度，供热负荷为变量，因此应对供热系统进行相应的动态调节。采用气候补偿器进行动态调节，气候补偿器可根据室外空气温度和用户设定的不同时间的室内温度，按照设定的工作曲线自动控制供水温度，实现供热系统的供水温度的气候补偿，实现供热系统的动态调节;在各楼门热力人口处安装流址平衡阀，按照不同时期用户需求，自动调整流徽，保证系统平衡，避免流世分配不均.出现过热、过冷的现象。
(3)节能效果
通过2007一008年度的供热运行.改造后的住宅室内温度大辐提高。
据了解，原来冬季点炉子时室内温度也只有13一15度。而集中供热后，热用户的室内温度平均达到19度以上。据统计，冬季供热期间，对桃花南里39一50门中的197户的户内测温情况为:居室平均温度为19.945度、最高21度、最低18.8度，厅的平均温度为19.839度、最高20度、最低18度，均达到供热标准温度。根据热计量表的显示，大板楼耗热量为30w/m2，基本达到三步节能标准，彻底改变了该地区原冬冷夏 热的居住状况，夏季可为居民节省电费(使用空调、电扇等电器)近三分之一，真正达到了节能效果。
通过以上的节能改造，彻底改善该地区以前冬冷夏热的生活环境，使此处房价升值，同时可为居民里季节省空调用电费用近三分之一。真正达到节能效果。
六、结论
通过对既有已供热建筑物围护结构的改造，可降低建筑物能耗，减少能源浪费，节约能源，从而降低供热运行成本，是供热单位经济运行的有效手段之一。
责任编辑：xiaohan
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