一、目前建筑能耗状况
目前.建筑能耗(包括建材生产能耗、建劲施工能耗、建筑使用能耗)占网家总能耗的第一位.约占总能耗的25%，在一些发达国家可高达30%--40%.因此建筑节能具有非同一般的意义。在建筑能耗中，使用能耗(按期50年计)约占总能耗的80%一90%。建筑围护结构能耗是建筑使用能耗的重要组成部分，其占建筑能耗的比例随建筑类型的不同而有差异.其中住宅建筑的朋护结构能耗所占比例较高。因此.减少住宅建筑的用
护结构能耗对于供热节能具有非同一般的意义。
二、供热行业情况
由于每年供热始末期的延长(造成供热时问增多了10-25天);煤炭价格的急剧上涨等诸多因素的影响.造成全年的能耗增加.供热成本上升。而采暖费收入没有做相应的调整，供热单位入不敷出.这样就影响到供热企业的持续发展。因此从现行的建筑围护结物和供暖系统中挖掘， 实施节能技术改造.是必要的。既确保了质量.又能把能耗降下来，把成本降下来，冲减因煤价上扬电价上调给企业带来经济下滑是比较现实又是切实可行的途径。
三、建筑耗能情况
从我国的采吸能耗与发达国家相比.在相近气候条件下，达到同样的室内温度，我国住宅单位面积的采暖能耗是发达国家的三倍以上。可以看出，纵然国外的建筑节能做得非常好.但我国目前系统能效在30%左右，远低于国外发达国家，相应的节能潜力当然很大。为了降低能耗。北京市建委节能办推出新的建筑节能标准—新建住宅外窗改用中空玻瑞，实现节能65%的目标，要求每平方米采暖的煤耗降至8.75千克(1998年开始实施的节能50%的设计标准，是将每平方米采暖的煤耗降低到12.5千克)，比98年的节能标准又降低30% 。
以天津市为例，天津是一个具有600年历史的城市，旧有建筑存量较大.至2005年底住宅致筑存址已达25000万平方米，其中不节能建筑纤16429万平方米.这些建筑保温隔热性能很差，热环境不佳.以采暖能耗为例.不节能建筑采暖炽耗约500万吨标煤。节能建筑采暖耗煤约100万吨标煤。如果全而按节能率65%的标准实施改造，每年采暖期可节省900万吨标准煤，节省三分之一供热投资。
因此，进行旧有建筑节能改造潜力巨大，尤其是对那些已供热的旧有建筑的节能改造意义重大，对节约能源、改善供热单位的经验状况.改变城市环境面貌.提高人民生活水平也具有十分重要的意义。
四、围护结构的节能改造措施
围护结构节能改造主要从控制围护结构的传热系数和加弧热桥部位保温入乎，通过对外墙、门窗、屋顶、楼梯间和阳台栏板、空调板、女儿墙等热桥部位的保温处理，尽量降低室内温度的变化幅度，减少供热系统的负菏压力，改善房屋的居住舒适性，同时也大幅度降低因建筑系统造成的能源浪费。
1.墙体保温节能改造措施
外墙保温主要是靠保温绝热材料作为建筑围护.应用高效的保温绝热材料进行保温处理，减少墙体的热传递，减少墙体“冷桥”现象的强度，从而达到墙休保温的作用。外墙保温应采用新型墙体材料与复合墙体结构。建设部从2006年起全而推广墒体保温材料，包括聚氨酯材料、膨胀聚苯板、挤塑聚笨板等。另外，可在垂直外墙面设置阳台、挑檐等遮阳设施或采用浅色墙面、反射墙面、植物覆盖等措施，对外墙进行太阳辐射隔离处理。
墙体保温分为内保温和外保温两种，实践证明，外墙外保温系统因其保温层置于外墙的外而，可提高房间的热稳定性，其有保护主体结构、延长建筑物的使用寿命，防止“热桥”和“结露挂袱”现象，不占室内空间、增加使用面积等优点，而被广泛用于新建、改建、扩建的民用建筑和采暖、空调的各类建筑。
2.窗户的节能改造措施
窗户是薄壁的轻质构件.玻璃面积在外墙而积中所占比例也较大(65%一75%)，所以窗户是建筑保的薄弱环节，建筑物在冬季从窗户散失的热量是很大的。据美国统计.建筑物通过窗户散失的能量约占建筑物消耗能址的30%。我国统计资料表明约占50%。国内外的实践证明，提高建筑围护结构的保温性能，特别是提高窗户的保温性能是防止建筑物热量散失的最经济、最有效的方法。因此，应用新型节能窗，对于减少外窗热损失，促进建筑整体节能有着极为重要的意义。
普通单层玻璃窗的能量损失约占建筑物冬季保温或夏季降温能耗的一半以上，因此，窗户是改善室内热环境和建筑节能的重中之重。
由于玻璃的保温性能对外窗的传热量影响十分可观。从节能角度看，在外饰设计中改变玻璃构造，将窗玻璃由单层玻璃改为中空或双中空(或真空加中空)玻璃，外窗的保温性能会明a提高。1995年修订的《民用建筑节能设计标准》 对建筑物围护结构材料和门窗的传热系数提出了新的要求。单层玻璃窗的传热系数为6W/m2·K。单框双玻钢塑复合窗的传热系数为3.5W11112 · K，单框双玻塑料窗的传热系数为 2.6W/m2·K。窗户的传热系数要达到2.5W/m2·K以下必须采用中空玻璃。
中空玻璃由两层玻璃构成，两层玻璃构造之间形成了密闭空气间层，该空气间层的热阻远大于单层玻璃的热阻，因此，中空玻璃的保温性能远优于单层玻璃，中空玻璃形成的密闭空气间层.起到了减少外窗传热系数的作用。外窗传热系数小，有利于降低建筑能耗，同时.外窗传热系数越小，冬季窗玻璃内表面温度越高，室内的热舒适度就越高。
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