专家支招:移民资金“钱生钱”宝典
来源:优易学  2011-11-10 16:28:14   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   外语书店
欧美澳投资移民品牌机构CEO“报网互动”介绍海外投资渠道——

  “投资移民”中的“投资”两字与我们日常理解的“投资”不是一个概念,后者一般指以本金赚取利润,但前者基本等于无息借贷或是低息借贷。大多数投资移民申请人所抱的态度是移民是第一位的,而赚钱是第二位的,甚至为实现移民的目标蚀一点点钱也是可以承受。这种想法固然稳健但是却比较保守,到底有没有更好的方案,在获得身份之余兼顾投资回报呢?最近本版与欧美澳投资移民品牌机构的CEO们就此话题进行了一场报网互动的探讨。

  中国香港、新加坡:

  买房炒股博高收益

  侨外移民广州分公司总经理刘希普介绍,在中国香港和新加坡投资证券、房地产是主动型投资,收益较高,高收益伴随着高风险,而其他实业投资更是追求高回报的投资行为;相比而言,美国和加拿大将钱投入基金的被动型投资是保本的投资行为。

  由于内地投资者对海外商业环境缺乏了解,即使是小本创富也存在较高的风险。大家最熟悉的就是炒楼和炒股了。中国香港和新加坡是两个比较特殊的定居和移民目的地,因为在其他区域,房产和股票往往不算在投资额度以内,但中国香港和新加坡却可以。在前些年,许多投资者炒港股连续翻番,然后又在香港买楼巩固炒股收益。

  澳大利亚:

  楼价洼地物业会升值

  在澳大利亚虽然买楼不计入投资额度,但是由于澳大利亚楼价在发达国家中偏低,甚至比广州楼价还低,而且楼市增长性好,因而被国内投资者看好。

  奥烨移民董事长李敏表示,大多数移民买房是考虑自住的,前些年去墨尔本比较热,是因为墨尔本不需要商务考察,批得快,不过现在维多利亚州已经不允许“先生做163签证,太太做892签证”了,因此悉尼风头转劲。现在悉尼最有投资价值的是悉尼郊区的好的学区的房子,这些独立屋投资性价比非常高,投资者在子女接受教育后把房子转手卖出去还可以取得不菲收益。

  但也有中介更欣赏墨尔本楼市。广东俊汇移民副总经理李勇波认为悉尼的房价比墨尔本高许多,墨尔本的房子更有升值潜力。这与城市规划也有一定关系,墨尔本的供水、市容等市政工程的标准是按照600多万人口的容量设计的,现在墨尔本人口只有300万人,维多利亚州对移民持欢迎态度,楼市还有相当的发展潜力;而悉尼的城市规划容量已经接近饱和。

  如果想要投资澳大利亚的进出口贸易,可以联系澳大利亚的招商处和商务代表处,他们的数据库中有非常有价值的信息。不过,这些政府机构所服务的企业规格比较高,企业家需要有1000万澳元以上的资本。

  加拿大:

  养老医保也是投资

  相对中国香港和新加坡这些可能获得投资高收益的目的地不同,到加拿大当地做生意的移民很少,大多数移民者是在加拿大吃国内赚钱的“老本”。加拿大投资移民要求有雄厚的资产,申请人往往为中年人,他们已经缺乏了在异国重新创业的激情。

  惠达移民董事长罗凤池介绍,在加拿大,企业家移民和省提名是主动型投资,目的是让申请人到加拿大扩展商业机会。这些年有一部分成功例子,部分企业家开始做资源和能源的出口贸易,赚了大钱,但是大多数移民者的生意重心仍在国内,还是办理投资移民这样的被动型投资。但即使是被动型投资也不能认为毫无收益,除了子女获得免费教育以外,孩子还有牛奶金,而移民本人将获得医疗保险和养老保障。在加拿大,养老金是全社会统一水平的,1200加元/月,标准很高,衣食无忧;而即使是富人,治疗慢性病和绝症也会有经济压力,但享受免费医疗可算是最“抵”的老年投资了。

  信息速递

  美H-1B签证额6年来首现大量空缺

  通常来讲,针对外国高科技人才的H-1B签证在4月开放申请后的一两个月就会满额,但今年截至9月25日,只有4.67万人申请,6.5万的配额仍有许多空余。这也是自2003年以来首次出现这种情况。这是因为经济不景气,美国失业率达到9.8%,限制了高科技行业的发展,而这些行业往往是H-1B签证的申请大户。

  教育部发布今年第4号留学预警,提醒留巴学生注意安全

  教育部教育涉外监管信息网日前发布今年第4号“留学预警”:今年10月20日,巴基斯坦首都伊斯兰堡国际伊斯兰大学校区内发生自杀式爆炸事件,造成7人死亡,29人受伤。经核实,没有中国留学生在事件中伤亡。鉴于近期巴基斯坦安全形势紧张,特别提醒我留巴学生要提高警惕和自我保护意识,加强防范,并同我驻巴使馆保持密切联系。建议我留巴学生暂时离巴,回避风险;国内人员近期不要赴巴留学。

  全球研究生院巡展11月16日登陆广州

  “国际研究生院教育展QS全球研究生院展”广州展将于11月16日在中国大酒店举行。参展院校包括美国卡耐基梅隆大学、美国佩珀代因大学、HULT商学院、英国皇后玛丽大学、肯特大学、意大利博科尼大学、米兰政治大学、法国里昂商学院、西班牙IE商学院等。

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