五、案例分析题（本大题共3小题，每小题7分，共21分）
45．甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，但因嫌麻烦而未办理抵押登记，后甲又被该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。抵押期间，甲又将该房屋出租给丁，因甲无力还款，丙行使抵押权将该房屋卖给了戊。为此引发纠纷。请回答下列问题：
（1）乙对该房屋是否享有抵押权？为什么？
（2）甲是否有权将房屋出租给丁？为什么？
（3）戊是否有权要求丁腾房？为什么？
46．甲企业向乙银行贷款20万元。丙企业和丁企业为该债务提供了保证担保。到期因甲企业无力还款，丙企业代为偿还了20万元。就追偿问题引发纠纷。请回答下列问题：
（1）丙企业和丁企业对甲企业的债务承担何种保证？为什么？
（2）丙企业是否有权向甲企业追偿20万元？
（3）丙企业是否有权向丁企业追偿？为什么？
47．2001年3月23日黄某将自己家的耕牛借给邻居汤某使用。4月8日汤某向黄某提出将耕牛卖给自己，黄某表示同意。双方商定了价格，并约定三天后交付价款。但4月10日，该头耕牛失脚坠落山崖摔死。经宰杀该牛，得牛黄100克，估价8000元。为此，双方发生纠纷。请回答下列问题：
（1）该牛的所有权归谁？为什么？
（2）该牛摔死的风险应由谁承担？为什么？
（3）该牛黄应归谁？为什么？
责任编辑：虫虫
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