多项选择题
◎下列契税计税依据的确定正确的是（　）。 
A．土地使用权转让、房屋买卖，计税依据为成交价格 
B．土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格 
C．土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征税机关按市场价格核定
D．承受的房屋附属设施权属无论如何计价，均按房屋适用的税率征税

正确答案：AC
答案解析：选项B,土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额；选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用房屋相同的契税税率。

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