组织管理—建设项目工程造价
来源:优易学  2011-9-17 11:15:54   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店
  关键词:建设项目工程造价,改革,工程量清单计价,组成,特点
  一、建设项目工程造价改革的原则和方向
  与国际接轨,简单、实用、易操作,公正、公平、公开、规范竞争,有利于转变政府职能
  二、工程量清单计价与传统定额计价的区别与联系
  1、定额计价与工程量清单计价的基本概念:
  定额计价是按照国家、省、市颁布的统一工程量计算规则计算工程量,套用定额计算出所需的人工、材料、机械的直接消耗量,按费用定额确定工程造价的计价方式。
  工程量清单计价是按照招标要求和施工设计图纸要求,将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求,计算分部分项工程实物量,列在清单上作为招标文件的组成部分,供投标单位逐项填写综合单价用于投标报价,最后接通过竞争中标的清单工程量和综合单价确定工程造价的计价方式。
  2、定额计价与工程量清单计价的区别:
  (1)计价依据的属性及特点不同定额计价以国家的法定形式进行工程量清单计价以竞争、招投标形式进行。
  (2)价格的形成方式不同定额计价是一种政府指导价工程量清单计价是一种市场价格。
  (3)招投标形式不同。
  3、定额计价与工程量清单计价的联系:
  规范适用的计价表格式考虑了传统定额的结构形式;工程量清单计价中,项目特征内容基本上与传统定额的内容一致;工程量清单计价中,企业需要有企业定额。
  三、工程量清单计价的组成
  
分部分项工程量清单费用,措施项目清单费用,其他项目清单费用,规费,税金。
  四、工程量清单计价的特点
  
单价的固定性——通过中标确认
  单价的可变性——合同变更、价格调整后法规变动、费用索赔。
  单价的综合性——单价包含实体工程、施工措施及辅助工作等。
  单价的依存性——由工程合同的不完全性决定。
  形式的统一性——项目编码统一,项目名称统一,计量单位统一,工程量计算规则统一。

责任编辑:xiaohan

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