咨询工程师考试咨询方法与实务考点一
来源:优易学  2010-1-7 15:51:26   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

 6、风险因素的识别
  是要确定对项目评价指标有决定性影响的关键变量。常用的识别方法有:
  (1)资料分析法。根据类似项目的历史资料寻找对项目有决定性影响的关键变量。
  (2)专家调查表。根据对拟建项目所在行业的市场需求、生产技术状况、发展趋势等的全面了解,并在专家调查、定性分析的基础上,确定关键变量。
  (3)敏感性分析。根据敏感性分析的结果,将那些最为敏感的因素作为概率分析的关键变量。
  7、蒙特卡洛模拟(风险分析方法之一)
  原理:用随机抽样的方法抽取一组输入变量的值,根据输入变量的值计算项目评价指标,用这样的办法抽样计算足够多的次数,可获得评价指标的概率分布及累计概率分布,期望值,方差,标准差,计算项目由可行转变为不可行的概率,从而估计项目投资的风险。 步骤:
  1.确定风险分析的评价指标,如净现值,内部收益率
  2.确定对项目评价指标有重要影响的风险变量
  3.经调查和专家分析,|考试大|确定风险变量的概率分布
  4.为各风险变量独立抽取随机数
  5.由抽得的随机数转化为各风险变量的抽样值
  6.据抽得的各风险变量抽样值,组成1组评价基础数据
  7.根据抽样值组成基础数据计算出评价指标值
  8.重复第4到第7步,直到预定模拟次数
  9.整理模拟结果所得评价指标的期望值,方差,标准差和它的概率分布累计概率,绘制累计概率图
  10.计算项目评价指标|考试大|大于基准值的累计概率
  8、咨询工程师的作用:
  1.策划招标方案;
  2.实施招标投活动;
  3.编制标底;
  4.制定评标标准;
  5.主持开标、协助招标人组建评标委员会,进行评标活动,帮助招标人确定中标人;
  6.协助业主与中标人进行谈判,签订合同。
  9、必须招标的项目:
  1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
  2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
  3.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
  10、可以不招标的项目:
  1.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾;
  2.利用扶贫资金的以工代赈;
  3.施工主要技术采用特定专利或专有技术的;
  4.施工企业自建自用的工程,且企业具备资质;
  5.在建工程的附属工程或主体加层。
  6.其他情形

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