三、
1、（1）成本系数计算：见表17。
表17 成本系数计算表
方案名称 造价（元/㎡） 成本系数
A 1437.48 0.3963
B 1108.00 0.3055
C 1081.80 0.2982
合计 3627.28 1.0000
（2）功能因素评分与功能系数计算：见表18。
表18 功能因素评分表
功能因素 重要系数 方案功能得分加权值φiSij
A B C
F1 0.25 0.25×10=2.50 0.25×10=2.50 0.25×8=2.00
F2 0.05 0.05×10=0.50 0.05×10=0.50 0.05×9=0.45
F3 0.25 0.25×8=2.00 0.25×9=2.25 0.25×7=1.75
F4 0.35 0.35×9=3.15 0.35×8=2.80 0.35×7=2.45
F5 0.10 0.1×9=0.90 0.1×7=0.7 0.1×8=0.80
方案加权平均总分ΣφiSij 9.05 8.75 7.45
功能系数=ΣφiSij/ΣΣφiSij
i j 9.05/(9.06+8.75+7.45)=0.358 0.347 0.295
（3）计算各方案价值系数：见表19。
表19 各方案价值系数计算表
方案名称 功能系数 成本系数 价值系数 选优
A 0.358 0.3963 0.903 最优
B 0.347 0.3055 1.136
C 0.295 0.2982 0.989
（4）结论：
根据对A、B、C方案进行价值工程分析，B方案价值系数最高，为最优方案。
2、本案例按分析要点的思路以桩基围护为例分析如下：
本项功能评分为11，功能系数F=11/94=0.1170；目前成本为1520，成本系数C=1520/12812=0.1186；价值系数V=F/C=0.117/0.1186=0.9865＜1，成本比重偏高，需作重点分析，寻找降低成本途径。根据其功能系数0.1170，目标成本只能确定为12170×0.1170=1423.89，需成本降低幅度1520-1423.89=96.11（万元）。
其他项目分析同理，按功能系数计算目标成本及成本降低幅度，计算结果见表20。
表20 成本降低幅度表
序号 功能项目 功能评分 功能系数 目前成本 成本系数 价值系数 目标成本 成本降 低幅度
1 A桩基围护工程 11 0.1170 1520 0.1186 0.9865 1423.89 96.11
2 B地下室工程 10 0.1064 1482 0.1157 0.9196 1294.89 187.11
3 C主体结构工程 35 0.3723 4705 0.3672 1.0139 4530.89 174.11
4 D装饰工程 38 0.4043 5105 0.3985 1.0146 4920.33 184.67
合 计 94 1.0000 12812 1.000 12170.00 642.00
责任编辑：sealion1986
您现在的位置： 