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1、以土地使用权作价出资(入股)方式处置土地使用权的,该土地使用权由谁持有?
答:新设企业。
2、以作价出资(入股)方式处置后的土地使用权可以依照法律、法规关于划拨土地使用权的规定转让、出租、抵押。是否正确?
答:不正确,应是关于出让土地使用权的规定。
3、国有企业改革中划拨土地使用权有哪几种处置方式?
答:(一)国有土地使用权出让;
(二)国有土地使用权租赁;
(三)国家以土地使用权作价出资(入股)
(四)保留划拨用地。
4、请说出协议出让土地使用权的几道程序?
答:(一)需要使用土地的单位和个人可以根据国有土地使用权出让计划,向市、县人民政府国土资源行政主管部门提出意向用地申请;
(二)对符合协议出让条件的,市、县人民政府国土资源行政主管部门会同城市规划等有关部门制定协议出让土地方案;
(三)市、县人民政府国土资源行政主管部门根据产业政策和拟出让地块的情况,对拟出让地块的土地价格进行评估,经集体决策合理确定协议出让底价;
(四)出让土地方案和底价经有批准权的人民政府批准后,市、县国土资源行政主管部门与意向用地者就土地价格进行充分协商,达成协议;
(五)市、县国土资源行政主管部门根据协议结果,与意向用地者签订《国有土地使用权出让合同》。
(六)《国有土地使用权出让合同》签订后7日内,市、县国土资源行政主管部门应当将协议出让结果在土地有形市场等场所,或通过报纸、互联网等媒介向社会公布,接受社会监督。
5、以国有土地租赁方式处置土地使用权的,租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物是否可以设定抵押?
答:可以。
责任编辑:伊Ⅴ依