2009年土地估价师《管理与法规》知识辅导(37)
来源:优易学  2011-8-15 13:44:08   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

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        1、国有土地有偿使用的方式有哪几种? 
  答:(一)国有土地使用权出让; 
  (二)国有土地租赁;

   (三)国有土地使用权作价出资或者入股。 
        2、土地使用权的出让由哪级人民政府负责? 
  答:市、县人民政府。

  3、哪几种农村集体土地使用权可以依法转让?

  答:(一)符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的。 
        (二)在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权。

  4、土地使用权出让可以采取哪些方式进行?
  答:协议、招标、拍卖。

  5、为健全宅基地管理制定,在宅基地审批工程中,乡(镇)国土资源管理所要做到“三到场”,请问是哪三到场? 
  答:(一)受理宅基地申请后,要实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;

  (二)宅基地经批准后,要到实地丈量批放宅基地;
  (三)村民住宅建成后,要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。

责任编辑:伊Ⅴ依

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