2009年土地估价师《管理与法规》知识辅导(34)
来源:优易学  2011-8-15 13:40:36   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

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1、哪些情形,我省农村村民不得申请使用宅基地?
  答:(一)年龄未满十八周岁的; 
         (二)违反计划生育规定,未按计划生育政策依法处理的;
         (三)原有宅基地面积已经达到规定面积标准或能够解决分户需要的;
         (四)出租、出卖或以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物或将住宅改作他用的;
         (五)县(市)人民政府规定的其他不符合申请建住宅条件的。

  2、农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内什么类型用地?
  答:空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用地的,不得批准占用耕地。

  3、我省农村村民符合哪些情形可以在本集体经济组织内申请使用宅基地?
  答:(一)农村村民户无宅基地的;
 
    (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员且承担村民义务,需要建住宅而无宅基地的;
        (三)因发生或防御自然灾害、实施村镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,必须调整搬迁的; 
        (四)县(市)人民政府规定可以申请建住宅的其他情形。

  4、农村宅基地占用农用地的计划指标应和什么面积挂钩? 
  答:农村建设用地整理新增加的耕地面积

  5、城镇居民能否在农村购置宅基地?
  答:不能。

责任编辑:伊Ⅴ依

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