31．评估基准日被估设备的全新取得成本为30000元，按重置成本计算的已提折旧5000元，要将被估设备的现时状况修复到全新状态需支付修理费用6000元，被估设备在评估基准日的成新率最接近于（）。

   A．80％　　B．20％　　C．83%　　D．17％
   
　　32．在矿产资源资产的主要评估对象中，属于知识产权的是（）。
    A．探矿权　　　B．采矿权
    C．行为产权　　D．矿产发现权
   
　　33．在森林资源资产评估中，采用的利率是由安全利率和风险率两部分组成。根据林营生产的实际，商品林经营中的年风险率取值一般为（）。
    A．＞1　　　B．＞1%
    C．≤1％　　D．介于1％～10％之间
   
　　34．已知某林木资产蓄积量为1500立方米，参照物单位蓄积的交易价格为800元/立方米，物价指数调整系数为1.1，林分质量调整系数为0.9，该林木资产的评估值应为（）。
    A．118.8万元　　B．108万元
    C．180万元　　　D．146.6万元
   
　　35．在企业价值评估中，应按（）界定企业评估的具体范围。
    A．稳健原则　　B．独立原则
    C．预期原则　　D．效用原则
   
　　36．正常投资报酬率通常是以（）为依据的。
    A．资金的机会成本　　B．风险大小
    C．筹资成本　　　　　D．贴现成本
   
　　37．银行贴现率从本质上讲更接近于（）。
    A．风险报酬率　　B．市场利率
    C．投资报酬率　　D．安全利率
   
　　38．当社会平均收益率为11％，企业的收益率为12％，国库券利率为5％，企业债券利率为8％，被评估企业所在行业的风险系数为0.8，被评估企业的风险报酬率最接近于（）。
    A．5.6％　　B．1.6％
    C．4％　　　D．4.8％
   
　　39．按现行规定，资产评估报告书应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和（）。
    A．委托书及营业执照
    B．评估结论
    C．资产评估明细表及相关附件
    D．资产评估明细表
   
　　40．按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（）。
    A．公司各类资产评估净值　　B．资产评估说明
    C．资产评估明细表　　　　　D．资产评估报告书
   
　　二、多项选择题（共40题，每题2分。每题的备选答案中，均有两个或两个以上的选项符合题意。错选或多选均不得分；少选但选择正确的，每个选项得0.5分。）
　　41．资产具有的基本特征包括（）。
　　A．具有实物形态
    B．能以货币计量
    C．能为经济主体拥有或控制
    D．能为经济主体带来经济利益
   
　　42．按股票持有人享有的权利和承担责任的大小，股票可分为（）。
    A．上市股　　B．优先股
    C．普通股　　D．非上市股
   
　　43．公开市场假设与清算假设的区别在于（）。
　　A．公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的
　　B．在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成
　　C．同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
　　D．公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设
   
　　44．在现代投资经济中，投资资源有（　）
    A．货币资本　　B．有形资产
    C．无形资产　　D．递延资产

　　45．应用市场法的前提条件是（）。
    A．需要有一个充分发育活跃的资产市场
    B．被评估资产的历史成本是已知的
    C．参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集
    D．所选参照物必须是全新的同类资产

46．资产评估业的产生和发展在我国经济改革中所发挥的主要作用表现在（）。
    A．为我国产权市场的生成与发展提供了必要条件
    B．维护了市场主体收益
    C．在对外开放中起到了一定的保障作用   A．被评估资产的类别物价指数
    B．被评估资产的个别物价指数
    C．固定资产投资价格指数
    D．商品零售价格指数

    48．资产的实体性贬值可采用（）进行估算。
    A．观察法　　　　B．市场比较法
    C．公式计算法　　D．功能指数法

    49．资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为（）。
    A．会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的
    B．会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性
    C．会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中由于修理费的增加要影响资产的成新率
    D．会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面的差异

    50．制定资产评估计划的主要环节包括（）。
    A．前期调查　　　　　B．进行要素分析
    C．调整评估基准日　　D．制定评估综合计划

　　51．对设备技术状况的鉴定需考虑的参数是（）。
　　A．制造质量　　B．生产精度
    C．消耗水平　　D．完整性
  
　　52．设备的物理寿命主要取决于设备的（）。
    A．技术更新的周期　　B．获利能力
    C．自身质量　　　　　D．维修保养水平

    53．土地能够成为资产与土地的（）有关。
    A．位置固定性　　B．供给的稀缺性
    C．可垄断性　　　D．效用性

    54．地价的高低与土地的（）直接有关。
    A．权益　　B．生产成本
    C．用途　　D．成本利润率

    55．可以成为国家征收城镇土地税收依据的土地价格包括（）。
    A．标定地价　　B．拍卖价格
    C．出让底价　　D．基准地价

    56．不动产理论价格成立的假设前提是（）。
    A．收益年期有限　　　　B．折现率不变
    C．收益采取年金形式　　D．收益采取现金流形式

　　57．计算土地客观收益时，地产须处于最佳利用状态，具体是指地产处于最佳利用（）。
    A．技能　　B．用途　　C．程度　　D．位置

    58．国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（）。
    A．土地补偿费　　B．拆迁费
    C．安置补助费　　D．地上附着物和青苗补偿费

    59．基础设施配套常常概括为"三通一平"，其中包括（）。
    A．电通　　B．水通　　C．气通　　D．路通

    60．在路线价估价法中的各种形式的深度百分率中，呈递减现象的有（）。
    A．平均深度百分率　　B．单独深度百分率
    C．累计深度百分率　　D．标准深度百分率

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