三、是非判断题(10题,每题1分。不答不得分也不扣分,判断错误的每题扣1分。)

1.资产评估结论对资产业务定价具有强制执行的效力,评估者必须对结论本身合乎职业规范要求负责。

2.企业整体资产是企业各项可确指资产的汇集,其价值等于各项可确指资产价值的总和。

3.资产评估方法的科学性,不仅在于方法本身,更重要的是评估方法必须严格与评估标准相匹配。

4.本金化率越高,收益现值越高；本金化率越低,收益现值也越低。

5.机器设备的功能性贬值是指其在使用过程中由于功能丧失而引起的价值降低。

6.基准地价是一平均价格,只能反映区域因素的好坏,不能反映每宗地土地的特色,因而需要进行个别因素比较。

7.应收账款的变现价格是按核实的应收账款数额扣除坏账部分和预计发生的费用来计算的。

8.无形资产的经济寿命、自然寿命与法定寿命是相同的。

9.评估报告先由评估人审核,再报评估机构经理(负责人)审核签发,最后还要组织有关专家会审。

10.评估报告本身的逻辑关系,是指评估报告所列发生评估的目的、评估的范围、资产的权益、评估所依据的前提条件与评估方法选择之间的内在联系。

四、简答题(3题,每题5分。)

1.用收益现值法评估资产价值有哪些优缺点?

2.在用重置成本法评估机器设备时,运用指数调整法计算重置成本和运用重置核算法计算重置成本有什么区别?

3.用市盈率参数价格法,评估企业整体价格的基本思路是什么?

五、案例分析题(2题,共15分。要求列出算式、计算步骤。)

1.某企业需对一年产20万件零件的机器进行评估。现有—新购进的技术先进的同类机器,年生产能力与被评估机器相同,但是,由于其功能先进,每件产品可节约原材料2元。假定被评  估机器剩余使用年限为5年,适用折现率为10%,所得税率为33%,试计算该机器的功能性陈旧贬值。

2.通过对某企业的预测,得知未来5年内的收益分别是10万元、20万元、40万元、30万元、10万元。折现率选用10%,试按分段法计算收益现值。

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