二、多项选择题(15题,每题2分。每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意,错选或多选均不得分；少选但选择正确的,每个选项得0.5分。)

1.决定现行市价的基本因素有(    )。  

A.基础价格  

B.直接法和类比法  

C.供需关系  

D.质量高低  

E.评估方法

2.机器设备价值形态的运动,包括初始投资、折旧提取,还包括(    )。  

A.运营费用的投入  

B.操作工人工资的支付  

C.更新改造资金的使用  

D.大修理基金的提取与使用  

E.报废收回残值

3.在机器设备的评估中,应该要求资产占用单位提供(    )资料。  

A.机器设备的原值、净值  

B.机器设备的已提折旧、技术改造支出等  

C.机器设备的使用状况  

D.机器设备操作人员的情况  

E.机器设备的技术状况

4.机器设备的寿命按其性质可分为(    )。  

A.法定寿命   

B.市场寿命  

C.自然寿命  

D.经济寿命  

E.技术寿命

5.我国的城市地产市场分为一级市场和二级市场,与一级市场相对应的价格包括(    )。  

A.基准地价  

B.标定地价  

C.土地使用权出让底价  

D.土地使用权的转让价格  

E.土地使用权的出租价格

6.作为土地估价方法之一的成本法,其成本是指(    )。  

A.开发成本  

B.实际发生的劳动消耗  

C.社会的一般正常劳动消耗  

D.社会必要劳动消耗

7.政府制定基准地价的目的是(    )。  

A.为土地所有权出让提供执行价格  

B.为土地使用权出让提供执行价格

C.为土地使用权出让提供指导依据  

D.增加国家管理和控制地价的能力

8.在评估操作实务中,评定房屋建筑物成新率的最常用的方法是(    )。  

A.年限法  

B.标准对照法  

C.成本估算法  

D.打分法

9.采用现行市价法评估产成品的价值时,需要考虑的因素有(    )。  

A.市场价格的选择  

B.产品的变现成本  

C.产品的生产成本  

D.产品的变现风险

10.评估产成品和库存商品的适用方法有(    )。  

A.重置成本法  

B.收益现值法  

C.现行市价法  

D.清算价格法

11.在使用成本加成法评估计算机软件的转让价格时,要考虑的基本因素是(    )。  

A.计算机软件的重置成本净值  

B.计算机软件的使用寿命

C.按成本利润率确定的计算机软件的转让利润  

D.计算机软件的寿命期间的生产量和销售量

E.计算机软件的全部开发成本

12.债券的价格取决于(    )。  

A.债券的面值   

B.债券的预期收益  

C.债券的持有年限  

D.折现率

13.评估股票时,应遵循的原则是(    )。  

A.内在价值原则  

B.票面价值原则  

C.收益本金化原则  

D.实际变现原则

14.评估报告的正文包括(    )等内容。  

A.评估基准日期  

B.评估原则  

C.对具体资产评估的说明  

D.评估结论  

E.被评估单位提供的原始设备清单

15.确定评估基准日期的目的是(    )。  

A.确定评估对象计价的时间  

B.确定评估机构的工作日程  

C.将动态下的企业资产固定为某一时期  

D.将动态下的企业资产固定在某一时点

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