根据《企业会计制度》第四十七条规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 
　　企业发生的零星的绿化费直接计入当期损益，在“管理费用”科目核算。如果发生的绿化支出很大，视同绿化工程应当与平整土地、拆迁费用、相应的征地费一并作固定资产处理。

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