2009年经济师考试《中级建筑》真题试题及答案解析-经济师考试-优易学网

2009年经济师考试《中级建筑》真题试题及答案解析

来源：优易学 2010-2-12 23:30:35 【优易学：中国教育考试门户网】资料下载财会书店

三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

（一）

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为2.8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10％。已知：（P／A，10％，50）=9.915，（P／A，10％，30）=9.427.

81.如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为（　　）亿元。

A.1.432

B.2.865

C.5.687

D.7.932

【青年人网参考答案】：A

【青年人网答案解析】：-6.5+（2.8-2）×（P／A，10％，50）=1.432

【青年人网试题点评】：本题考核的是决策方法和财务净现值的计算。参见教材P38、64.

「提示」网校模拟试题一的单选第4题、第1个案例分析题的第2题涉及该知识点。网校模拟试题二的第3个案例分析题的第3、4题涉及该知识点。

82.当市场情况变化，运营期将缩短为30年，其他量值不变时，考虑投资额之后的净现值为（　　）亿元。

A.0.856

B.0.987

C.1.042

D.1.323

【青年人网参考答案】：C

【青年人网答案解析】：本题与上面一题计算方法完全一样。-6.5+（2.8-2）×（P／A，10％，30）=1.042

【青年人网试题点评】：本题考核的是决策方法和财务净现值的计算。参见教材P38、64.

「提示」网校模拟试题一的单选第4题、第1个案例分析题的第2题涉及该知识点。网校模拟试题二的第3个案例分析题的第3、4题涉及该知识点。

83.由于市场情况变化，每年的销售收益减少10％时，该物业的净年值为（　　）亿元。

A.-0.865

B.-0.786

C.-0.568

D.-0.036

【青年人网参考答案】：D

【青年人网答案解析】：-6.5/（P／A，10％，50）+[2.8×（1-10%）-（2-1）×（1-10%）-1]=-0.036

【青年人网试题点评】：本题考核的是资金时间价值和净年值的计算。参见教材P9-10、64.

84.此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中，适于进行该方案决策的为（　　）。

A.期望值法

B.最小最大后悔值法

C.合理性标准法

D.最大最大收益值法

【青年人网参考答案】：BD

【青年人网答案解析】：对于非确定性决策而言，有三种方法：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。

【青年人网试题点评】：本题考核的是决策方法。参见教材P37-39.

「提示」网校模拟试题一的多选第2题与本题一样。

（二）

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。

招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辩认，但进行澄清和补正。

评标过程中发现C企业的投标报价明显低于标底，但C企业不能提供相关证明材料。

经评标委员会评审后确定中标单位为B企业。

「提示」网校模拟试题一的第2个案例分析题与该题相似。

85.此次公开招标共收到有效投标文件（　　）份。

A.4

B.5

C.6

D.7

【青年人网参考答案】：B

【青年人网答案解析】：C企业投标报价明显低于标底，但是不能提供证明资料，则他的投标文件会被认为是废标，无效，所以对于6家按时投标的企业来说，只有C的投标文件无效，则有效投标文件是5份。

【青年人网试题点评】：本题考核的是投标文件的有效性。参见教材P89、90.

86.下列关于该招标代理机构组建评标委员会方式的说法中，正确的为（　　）。

A.由投标人代表确定评标委员会成员

B.委托建设单位的主管部门领导确定评标委员会成员

C.从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中，采用随机抽取的方式确定评标委员会成员

D.按规定的技术经济专家构成比例确定评标委员会成员

【青年人网参考答案】：CD

【青年人网答案解析】：评标委员会由招标人负责组建，由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3.

【青年人网试题点评】：本题考核的是评标委员会的组成。参见教材P89.

87.在初步评审过程中应作为废标处理的投标文件为（　　）。

A.D的投标文件

B.C的投标文件

C.A的投标文件

D.G的投标文件

【青年人网参考答案】：B

【青年人网答案解析】：C企业投标报价明显低于标底，但是不能提供证明资料，则他的投标文件会被认为是废标。

【青年人网试题点评】：本题考核的是投标文件作为废标的情形。参见教材P90.

88.B企业应在中标后（　　）个工作日内与建设单位签订承包合同。

A.15

B.30

C.45

D.60

【青年人网参考答案】：B

【青年人网答案解析】：中标人确定后，中标人应当在30个工作日之内与招标人签订合同。

【青年人网试题点评】：本题考核的是定标与签发中标通知书的相关内容。参见教材P91.

「提示」网校模拟试题二的单选第21题与本题一样。

（三）

某工程项目的建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期4个月。与工程价款及其结算有关的合同条款如下：

（1）该工程分部分项工程量清单中包含甲、乙两个分项工程，甲、乙的工程量分别为9600m3、2400m3.清单报价中，甲、乙的综合单价分别为480元／m3、60元／m3.双方约定按月支付工程进度款。当某分部分项工程实际工程量比清单工程量增加超出15%时，应调整单价，超出部分的工程量按原单价的90％结算；当某分部分项实际工程量比清单工程量减少15％以上时，该分部分项工程的全部工程量均按原单价的110%结算。

（2）措施项目清单费用共计30万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的各月末按措施项目清单中的数额平均支付。

（3）其他项目清单包括招标人预留金4万元，在最后一个月结算。

（4）规费为分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单费用之和的5％，综合税率为3.41％。

（5）工程预付款为签约合同价款的10％，在开工前支付，开工后的前三个月平均扣除。

（6）该项工程的质量保证金为签约合同价款的3％，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3％的比例扣留。

工程施工过程中，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如下表所示

「提示」网校模拟试题一的第4个案例分析题与该题相似。

89.该工程签约时的合同价款为（　　）。

A.475.20

B.515.97

C.520.32

D.552.89

【青年人网参考答案】：D

【青年人网答案解析】：（9600×480/10000+2400×60/10000+30+4）×（1+5%）×（1+3.41%）=552.89万元

【青年人网试题点评】：本题考核的是工程量清单计价。参见教材P155-159.

90.该公程的预付款和质量保证金分别为（　　）万元。

A.45.72　14.26

B.51.60　15.48

C.52.00　15.60

D.55.29　16.59

【青年人网参考答案】：D

【青年人网答案解析】：预付款为签约合同价的10%：

552.89×10%=55.29

质量保证金为签约合同价的3%：

552.89×3%=16.59

【青年人网试题点评】：本题考核的是工程款的结算。参见教材P169-174.

91.第l个月的分部分项工程量清单价款应为（　　）万元。

A.100.73

B.100.80

C.110.33

D.110.42

【青年人网参考答案】：B

【青年人网答案解析】：（2000×480+800×60）/10000=100.80

【青年人网试题点评】：本题考核的是工程进度款的结算。参见教材P173.

92.在计算承包商第3个月应得进度款时，应考虑的因素包括（　　）。

A.应抵扣的工程预付款

B.招标人预留金的结算

C.因工程量增加或减少超出规定幅度l5％，需调整单价

D.应扣减的质量保证金

【青年人网参考答案】：AD

【青年人网答案解析】：预付款是在开工后的前三个月平均扣除的，所以第三个月要考虑预付款的扣除；质量保证金是在每个月都扣除的，所以第三个月也应该考虑；预留金题目中说明了在最后一个月结算，所以第三个月的时候不考虑。

【青年人网试题点评】：本题考核的是工程进度款结算。参见教材P171.

（四）

93.该工程项目的关键线路为（　　）。

A.①一④一⑥一⑦一⑧

B.①一②—③一⑥一⑦一⑧

C.①—③一⑥—⑦一⑧

D.①一②一⑤一⑦—⑧

【青年人网参考答案】：A

【青年人网答案解析】：在时标网络计划中，没有波形线的线路就是关键线路，对于本题就是①—④—⑥—⑦—⑧。

【青年人网试题点评】：本题考核的是时标网络计划关键线路的确定。参见教材P193.

94.关于工作D的时间参数的说法中，正确的为（　　）。

A.最迟开始时间为第3个月

B.总时差为1个月

C.自由时差为0个月

D.最迟完成时间为第8个月

【青年人网参考答案】：BC

【青年人网答案解析】：自由时差对于D工作而言就是他的波形线的长度，他没有波形线，那就是没有自有时差。相应的D工作的总时差=紧后工作总时差的最小值=min{1，2}=1.

【青年人网试题点评】：本题考核的是时标网络计划中时间参数的计算。参见教材P194.

「提示」网校模拟试题一单选第36题涉及该题的一部分知识点。2009年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P119「例15」涉及该知识点。

95.工作B的最早开始时间和最迟完成时间分别为（　　）。

A.第l月和第5月

B.第0月和第4月

C.第2月和第6月

D.第1月和第4月

【青年人网参考答案】：A

【青年人网答案解析】：总时差=最迟完成时间-最早完成时间，可以推出：最迟完成时间=最早完成时间+总时差。

B的最早开始时间为第一个月月初，最早完成时间为第四个月月末，因为B工作有一个月的总时差，所以他的最迟完成时间为第五个月月末。

【青年人网试题点评】：本题考核的是时标网络计划中时间参数的计算。参见教材P194.

「提示」2009年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P119「例17」、「例18」涉及该知识点。

96.在该网络计划的执行过程中，检查发现工作E的实际进度比原计划推迟了2个月，则下列关于工作E对该网络计划影响的说法中，正确的为（　　）。

A.不影响总工期，只影响其紧后工作的最早开始时间

B.对后续工作的最早开始时间及总工期均有影响

C.将使其后续工作的最早开始时间推迟2个月

D.将使总工期延长l个月

【青年人网参考答案】：BD

【青年人网答案解析】：E工作有一个月的自由时差和一个月的总时差，E实际进度推迟2个月，将导致影响紧后工作的最早开始时间推迟1个月，总工期延长1个月。自由时差是不影响紧后工作的情况下可以利用的机动时间，总时差是不影响总工期的情况下可以利用的机动时间，如果延期超过了这两者，那对紧后工作和总工期都有影响。

【青年人网试题点评】：本题考核的是网络计划实施中的检查。参见教材P201.

（五）

某建设单位建设一热电厂。该单位委托甲工程监理公司对工程进行监理，委托乙施工单位作为项目的施工总承包单位，并决定向美国丙重型设备制造商订购发电设备。

甲监理公司的总监理工程师在主持编制监理规划时，安排了一位专业监理工程师负责风险分析和相应监理规划内容的编写工作。根据该项目的具体情况，监理工程师对建设单位的风险事件提出了相应的风险对策，并制定了相应风险控制措施，见下表。

序号	风险事件	风险对策	控制措施
1	通货膨胀	风险转移	建设单位与承包单位签订固定总价合同
2	承包单位违约	风险转移	要求承包单位提供第三方担保或提供履约保函
3	建设单位购买的昂贵设备运输过程中的意外事故	风险转移	从现金净收入中支出
4	第三方责任	风险自留	建立非基金储备