三、多项选择题（共20题，题号101~120，每题2分。每题有“A”、“B”、“C”、“D”四个备选答案，其中有二个或二个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分；少选但选择正确的每个选项得0.5分）
101、国有土地使用权受让方在出让宗地范围内兴建建筑物，应满足（ ）等参数的要求。
A．建筑容积率
B．房屋最高限价
C．绿化比率
D．建筑限高
102、在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有（ ）。
A．企业用地
B．煤矿用地
C．工业用地
D．仓储用地
103、与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、（ ）等特征。
A．土地市场的地域性
B．土地市场的垄断性
C．流通方式的单一性
D．土地供给的弹性小
104、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（ ）方式予以处置。
A．国有土地使用权出让
B．国有土地使用权适用权租赁
C．国有土地使用权作价出资（入股）
D．保留划拨用地
105、我国现行税收体系中，涉及到土地税收的课税项目主要有（ ）。
A．土地增值税
B．耕地占用税
C．城镇土地使用税
D．地价税
106、在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，确定该补偿数额的依据是（ ）。
A．土地使用者使用土地的实际年限
B．使用该土地的预期收益
C．开发土地的实际情况
D．土地使用者已交付的土地使用权出让金
107、依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府申请办理（ ）手续。
A．土地使用权变更登记
B．房产变更登记
C．房地产转移登记
D．房产权取得登记
108、衡量土地合理利用的标准主要有（ ）。
A．是否建筑容积率达到最大
B．是否在土地利用中取得最大的经济效益
C．是否在土地利用中取得最佳的生态效益
D．是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要
109、我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、（ ）等。
A．地籍测量
B．土地登记
C．土地统计
D．地籍档案管理
110、在国有土地使用权证书中，宗地图的内容主要有宗地名称、宗地面积、（ ）、比例尺、指北针等。
A．土地使用者
B．四至
C．土地权属性质
D．界址点
111、土地利用年度计划应当包括（ ）等内容。
A．农地转用计划指标
B．土地开发整理计划指标
C．耕地保有量计划指标
D．占用耕地计划指标
112、一般情部下，土地使用权的受让人可以是（ ）。
A．境外的公司、企业
B．境内的公司、企业
C．境外个人
D．境内个人
113、（ ）属于有形土地市场的基本功能。
A．土地市场价格预测
B．办理交易事务
C．提供交易信息
D．代理土地交易
114、下列有关承租土地使用权的说法正确的有（ ）。
A．承租土地使用权期满，承租人可申请续期
B．因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用权的，应对承租人给予合理补偿
C．承租人未按合同约定开发建设的，土地行政主管部门可以解除合同
D．在使用年期内，承租人有优先受让权
115、有限责任公司股东的出资方式包括（ ）。
A．用贷币出资
B．以土地使用权作价出资
C．以非专利技术作价出资
D．以专利技术作价出资
116、以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当持（ ）申请国有土地使用权设定登记。
A．批准用地文件
B．土地使用权出让合同
C．土地使用权出让金支票凭证
D．国有土地使用证
117、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为（ ）。
A．耕地
B．农用地
C．建设用地
D．未利用地
118、国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，可采取（ ）的方式进行补偿。
A．用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地
B．缴纳耕地开垦费
C．缴纳耕地赔偿金
D．缴纳耕地占用税
119、下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有（ ）。
A．军事用地
B．城市基础设施用地
C．学校办公楼建设用地
D．国家机关用地
120、国有土地使用权转上的方式包括（ ）。
A．出售
B．出租
C．交换
D．赠与
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