土地估价师资格考试试卷(四)土地估价实务
来源:优易学  2010-1-8 17:04:12   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

44.4
砖石棉瓦
7
200.00
6216.00
废料棚
16
砖石棉瓦
7
200.00
2240.00
电焊间
14
砖墙瓦顶
9
390.00
4914.00
仓库
28
砖混
9
390.00
9828.00
化验室
28
砖混
9
390.00
9828.00
库房
112 
砖石棉瓦
7
200.00
15680.00
水泥路
300
水泥
9
20.00
5400.00
合计
66991.00
    2.出租部分
    二楼会议室建筑面积138.60平方米,楼面分摊占地69.30平方米,需出租给飞马公司。
      房屋部分:重置价        620元/平方米
                小区配套      48元/平方米
                商业网点      40元/平方米
                合    计      744元/平方米
                估计额=744×138.6=103118.40(元)
      土地价额=69.3×267.23=18519.04(元)
      二楼会议室总估价额=18519.04+103118.40=121637.44(元)

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责任编辑:cyth

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