[判断题]
1、我国的地价管理政策主要指广义的地价管理政策。( x )
2、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，省、市人民政府有优先购买权。( x )
3、政府实施有限购买权能促使土地转让方如实申报成交价。( v )
[单选题]
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行( d )的定期公布制度。
a.市场交易价格
b.出让地价
c.宗地地价
d.标定地价
2、目前我国需建立的地价管理制度主要有( abcd )。
a.地价评估制度
b.土地交易价格申报制度
c.基准地价、标定地价定期公布制度
d.土地使用权出让的计划管理
3、凡独立从事土地估价的人员，必须具备( d )资格。
a.经济师
b.会计师
c.规划师
d.土地估价师
4、按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于( c )的基础上,确定其成交地价.
a.基准地价
b.标定地价
c.政府最低限价
d.宗地评估价
5、国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权( c )。
a.土地低效利用
b.未交纳土地使用税
c.为了社会公共利益的需要
d.划拨土地用于出租、抵押
[多选题]
1、通过地价管理，可起到( abc )等作用。
a. 防止地价暴涨
b.防止土地过度投机
c.均为市场交易价格
d.加大土地供给量
2、征收土地增值税能促使( bc )正确申报成交价。
a.双方
b.转让人
c.受让人
d.都不会
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