2010年土地估价理论与方法强化训练(十四)
来源:优易学  2010-1-8 18:39:36   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

单选题: 
1、专用地中的通路属于()
A、道路用地
B、公共服务设施用地
C、绿化用地
D、住宅用地 
标准答案:b 

2、反映建筑的使用空间、装修等情况,是其他各工种图纸设计的基础,是室内外装修设计的重要依据的是()
A、建筑详图
B、建筑平面图
C、建筑立面图
D、建筑剖面图 
标准答案:b 

3、以&考试大&下不是按照机器设备的使用性质分类的是(   )。
A. 生产用机器设备
B、通用机械
C. 租出机器设备
D、未使用机器设备 
标准答案:b 

4、阿兰索地租模型中,相对于不同满意度水平的一组买价曲线,则()。
A、买价曲线的位置越低,其满意度越高。
B、买价曲线的位置越高,其满意度越高。
C、买价曲线的斜率越低,其满意度越低。
D、买价曲线的斜率越高,其满意度越低。 
标准答案:a 
解析:相对于不同的满意度(或企业的利润)水平,就会有一组买价曲线。买价曲线BP的位置越低,其满意度(或利润)越高。

5、甲、乙、丙、丁四栋办公楼建筑总面积分别为5000、6000、8000、9000m2,建筑造价分别为3000、2500、2000、2500元/m2,办公楼综合成新度依次为80%、70%、85%、60%,则价格目前最高的是()。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁 
标准答案:c 
解析:价格=建筑物重置价格*成新度
甲=5000*3000*80%=1200万元
乙=6000*2500*70%=1050
丙=8000*2000*85%=1360
丁=9000*2500*60%=1350

责任编辑:cyth

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