83、《征用土地公告办法》规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以()为准。
A.有关市、县土地行政主管部门的调查结果
B.农村村民确定的结果
C.其他权利人确定的结果
D.集体经济组织确定的结果
答案:A
解析:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
84、《建设项目用地预审管理办法》规定,建设项目用地预审文件有效期为( )年,自批准之日起计算。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案:B
解析:建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起计算。
85、A市拟采取招标方式出让市区一地块,并准备在2006年7月21日举行招投标活动,根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,出让人发布招标公告符合规定的时间为()。
A.2006年6月28日
B.2006年7月5日
C.2006年7月10日
D.2006年7月15日
答案:A
解析:出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
86、W县国土资源管理部门组织专家对一招标国有土地使用权进行评标,并组建了评标小组,根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,该评标小组成员人数为下列(),才符合规定。
A.2
B.3
C.4
D.7
答案:D
解析:评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为五人以上的单数。
87、《协议出让国有土地使用权规定》规定,公布协议出让结果的时间不得少于( ) 日。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案:C
解析:公布协议出让结果的时间不得少于15日。
88、《土地利用年度计划管理办法》规定,需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地,涉及农用地转用的,由行业主管部门于上年()前,按项目向国土资源部提出计划建议,同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。
A.8月25日
B.9月25日
C.10月10日
D.12月10日
答案:B
解析:需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地,涉及农用地转用的,由行业主管部门于上年九月二十五日前,按项目向国土资源部提出计划建议,同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。
89、下列关于行政许可的设定权,表述不正确的是( )。
A.法律可以设定行政许可
B.行政法规可以设定行政许可
C.必要时,国务院可以采用发布决定的方式设定行政许可
D.省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定长期性的行政许可
答案:D
解析:省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可
90、《国家赔偿法》规定,中级以上的人民法院设立赔偿委员会,由人民法院( )审判员组成。
A.一名至三名
B.二名至五名
C.二名至七名
D.三名至七名
答案:D
解析:中级以上的人民法院设立赔偿委员会,由人民法院三名至七名审判员组成。
91、《国家赔偿法》规定,造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的( )倍。
A.10
B.20
C.25
D.30
答案:B
解析:造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。
92、《国土资源听证规定》规定,听证机构应当在举行听证会后( )个工作日内,根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。
A.3
B.5
C.7
D.8
答案:C
解析:听证机构应当在举行听证会后7个工作日内,根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。
93、《土地登记规则(修正)》规定,土地他项权利,是指( )以外的土地权利。
A.土地使用权和土地所有权
B.土地使用权和土地抵押权
C.土地抵押权和土地所有权
D.土地承租权和土地抵押权
答案:A
解析:土地他项权利,是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利。
94、《土地登记规则(修正)》规定,申请土地使用权、所有权变更登记时,申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的,按宗地()进行登记。
A.基准地价
B.标定地价
C.重置价格
D.市场价格
答案:B
解析:申请土地使用权、所有权变更登记时,申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的,按宗地标定地价进行登记。
95、A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年,目前,B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,有关部门应确定()。
A.政府收回该土地为国有
B.应视为B农民集体组织所有
C.应视为A农民集体组织所有
D.应视为A农民集体组织和B农民集体组织共同所有
答案:C
解析:农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有。
96、2006年6月1日,A县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议,根据《土地权属争议调查处理办法》规定,A县国土资源行政主管部门最迟应在()以前提出调查处理意见。
A.2006年12月1日
B.2006年12月10日
C.2006年12月15日
D.2006年12月31日
答案:A
解析:国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。
97、( )必须对其开发的房地产项目承担质量责任。
A.房地产开发企业
B.施工单位
C、材料供应商
D.设计单位
答案:A
解析:房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。
98、《城市房屋拆迁管理条例》规定,当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起( )个月内向人民法院起诉。
A.1
B.2
C.3
D.6
答案:C
解析:当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
99、王某准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为60万元,设应扣除项目为35万元,则业主应缴纳土地增值税( )万元。
A.3.5
B.5.5
C.8.25
D.10.25
答案:C
解析:土地增值额=60万元-35万元=25万元。适用:土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额×40%一扣除项目×5%;应缴纳土地增值税=土地增值额25万元×40%一扣除项目35万元×5%=10万元-1.75万元=8.25万元。
100、国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,对空置()年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A.半
B.1
C.2
D.3
答案:D
解析:对空置3年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
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