26．从事土地估价业务的土地估价师经国家统一考试取得《土地估价师资格证书》后就能持证从业。()
27．出租人在出让期限内转让土地使用权的，须事先通知承租人，在同等条件下，人民政府具有优先购买权。()
28．国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的必须保留划拨土地使用权。()
29．国有企业改革处置划拨土地使用权时，其地价评估结果和土地使用权处置方案应当报有批准权的人民政府予以确认和审批。()
30．土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按基准地价的一定比例收取。()
31．土地使用权转让，原拥有土地使用权的一方为出让人，接受土地使用权的一方为受让人。()
32．闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后、，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。()
33．在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工的，一律无偿收回其土地使用权。()
34．土地有偿使用费30％上缴中央财政，70 %上缴地方财政。()
35．商业、旅游、娱乐、豪华住宅等经营性用地在土地用途受严格限制，仅少数单位或个人可能有受让意向的，可以采取邀请招标方式出让土地。()
36．土地使用权抵押，只签订合同但未经登记的不受法律保护。()
37．土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市、县人民政府具有优先购买权。()
38．抵押人擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分时，其行为无效。()
39．建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。()
40．农业建设用地是指直接或间接用于农业生产需要或规定用于农业生产配套的工程用地。()
41．建设用地管理，是指国家为了调整建设用地关系，合理组织建设用地利用而采取的行政、法律、经济和工程的综合性措施。()
42．建设用地的有偿使用原则是指取得国有土地使用权必须按照法律规定支付一定的土地使用权出让金。()
43．征用土地的批准权限为国务院、省级人民政府两级审批权限。()
44．安置补助费视具体情况既可以支付给个人，又可以支付给安置单位。()
45．农村村民每户只能拥有一处住宅，但由于继承等原因形成的多处住宅则可以自行处理，即买卖、翻建等不受限制。()
46．土地补偿费由农村集体经济组织或村民委员会管理，但征用农业承包户的土地，则将土地补偿费支付给土地承包经营者。()
47．学校、医院、图书馆等公益事业用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨。()
48．新增建设用地是指新近某一时点以后由尚未开发的生地转为熟地的建设用地。()
4 9．建设用地具有土地利用逆转相对困难性特征，所以不要轻易将建设用地转为农业用地。()
50．建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地转为建设用地。()
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