2009年土地估价师《管理与法规》知识辅导(50)
来源:优易学  2011-8-19 10:22:50   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

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 1、土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。是否正确?
  答:正确。

  2、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满多少年,可视为现使用者所有?
  答:20年。

  3、非法转让土地,应承担哪些法律责任?

  答:由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所有。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处非法所得的5%以上50%以下的罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。来源:考

  4、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权应发生改变。是否正确?
  答:不正确。不变。

  5、哪些集体土地使用权可以设定抵押?
  答:经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。
  

责任编辑:伊Ⅴ依

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