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1、申请：由土地使用者申请、填写《土地登记申请书》。
提交资料：⑴土地使用权出让合同、图件及批准文件⑵土地使用权出让金全部交付凭证⑶申请人身份证明：是单位的提交法人证明和法人代表证明、身份证材料；是自然人的提交身份证件；委托代理登记的，提交土地登记委托书和委托人身份证件。
2、地籍调查：土地管理部门受理申请后，进行权属性质及四至界定等权属调查、地籍测量。外业组织本宗地及四邻现场指界、设置界标、填写地籍调查表、四邻签字盖章、实地解析界址点坐标、内业绘制地籍图件。
3、审查审核：地籍调查完成后，对申请人资格、宗地自然状况、土地权属情况、登记资料等进行审查审核。首先由土地登记人员进行初审，提出是否具备土地登记条件的意见；然后，呈分管局长（局长委托）审核，提出是否准予土地登记的意见，报局长（分管市长委托）审定。
4、注册登记：土地登记部门根据审核批准意见，对土地使用权进行登记、记载。
5、颁发证书：土地登记部门对土地使用权登记后，填写打印土地证书，向土地使用者颁发。
责任编辑：张瑶
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