2006经济师考试《房地产经济》(中级)真题试题及答案
来源:优易学  2011-12-2 21:05:33   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   财会书店

(四)

  某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。

单位:万元

甲项目 

乙项目 

方案 

投资额 

净收益 

方案 

投资额 

净收益 

l234 

1000
2000
3000
4000 

150
370
450
720 

l234 

1000
2000
3000
4000 

200
350
450
600 

  95.上表中,这两个项目的无资格方案共有( )个。

  A.1
  B.2
  C.3
  D.4

  96.乙项目在排除无资格方案后新的追加投资收益率为( )。

  A.12.O%
  B.12.5%
  C.13.0%
  D.13.5%

  97.该房地产公司应选择( )方案。

  A.甲4和乙l
  B.甲2和乙l
  C.甲l和乙4
  D.甲l和乙3

  98.如果该房地产公司能以年利率l3%贷款3000万元,则可选择( )方案。

  A.甲4和乙4  B.甲4和乙l
  C.甲4和乙2  D.甲2和乙l

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