韩国
一户一宅多宅重税
韩国的“一户一宅”制，是指一个家庭只允许购买一套住房。为解决广大低收入者的住房问题，韩国政府实施了一种优先为无房户提供住房的制度。具体的实施办法是，无房户在购房前须到政府指定的银行存款；在银行累计存款两三年后，可获得购房资格。获得购房资格后，按先后顺序进行排队。购房时，根据无房户的需要，银行可给予贷款。
实施这项制度的关键在于韩国政府仔细严格的审查措施：韩国政府对每个购房者的“家底”都了解得清清楚楚：谁家有房，房主何人，面积多大，是否多住宅户等均有案可查。
近几年来，在韩国，利用多处住宅进行投机的现象日益严重。在确保继续贯彻“一户一宅”的同时，韩国政府出台了一系列遏制房地产投机的政策：政府把优先向无房户提供的住宅比率提高到50%；在税收上，“一户一宅”的房主，政府收取的资产增值税为9%，而有两处或两处以上住宅者则收取高达36%的资产增值税。
法国
发现骗购可告政府渎职
法国的住房市场分为两部分，一部分是商品房，另一部分则是面向广大中低收入者的经济保障性住房。
法国保障性住房的分配主要有几个渠道：一部分住房由中低收入者和政府共同集资兴建，这样中低收入者也就是半个业主，可以以长期租住的方式住在自己共有产权的房屋里；一些公司和政府共同开发住房，建成后公司获得部分配额，再将这些配额分给公司里收入低、居住条件差的员工；还有一部分保障性住房产权直接出售给长期“廉租户”。
法国申请购买和租住保障房非常严格，首先由中低收入者提出申请，随后政府查验社会保险记录，家庭人口和收入情况，并由银行和单位负责查证。最后还要经历类似中国的网上公示过程。
值得注意的是，在法国，如果政府没有把严“审核门”，出现了骗购的情况，其他申请者有权直接以“渎职罪”将政府告上法庭。
责任编辑：sealion1986
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