1994年全国人大常委会颁布的第一部规范我国房地产的法律《城市房地产管理法》进一步确立房地产权实行统一登记，颁发产权证书的原则。该法第59条规定；“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。为贯彻实施《城市房地产管理法》所确立的基本原则和规范，建设部于1997年发布了《城市房屋权属登记管理办法》该办法详细规定了我国的房屋权属登记种类、条件和程序等，确立了房屋登记的基本规范。

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