造价综合辅导:造价基础理论与相关法规公式整理
来源:优易学  2011-5-31 12:51:24   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

22.静态投资回收期 Pt=(累计净现金流量出现正值的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值的净现金流量 
23.动态投资回收期 P/t∑(CI-C0)t(1+ic)-t=0t=0 P/t——动态投资回收期ic——基准收益率C——基准折现率 
24.动态投资回收期 P/t=(累计净现金流量出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份净现金流量的现值 
25.借款偿还期 PdId=∑(Rp+D/+R0-Rr)tt=1 Pd——借款偿还期Id——固定资产投资借款本金和利息Rp——第t年可用于还款的利润D/——第t年可用于还款的折旧R0——第t年可用于还款的其他收益Rr——第t年企业留利 
26.借款偿还期 Pd=(借款偿还后出现盈余的年份数-1)+当年应偿还借款额÷当年可用于还款的收益额 
27.利息备付率 利息备付率=税息前利润÷当期应付利息费用税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用 
28.偿债备付率 偿债备付率=可用于还本付息资金÷当期应还本付息资金 
29.净现值 nNPV=∑(CI-C0)t(1+ic)-tt=0 NPV——净现值(CI-C0)t——第t年的净现金流量ic——基准收益率n——方案计算期 
30.内部收益率 IRR=i1+NPV1 ÷(NPV1+ │NPV2│   )(i2-i1) IRR——内部收益率NPV1——较低折现率i1时的财务净现值(正)NPV2——较高折现率i2时的财务净现值(负)i1——较低折现率,使净现值依然为正值,但其接近于零i2—较高折现率,使财务净现值为正值,但其接近于零 
31.净现值率 NPVR=NPV÷IpmIp=∑It (P/F,ic,t)t=0 NPVR——净现值率Ip——投资现值It——第t年投资额m——建设期年数 
32.净年值 nNAV=[∑(CI-C0)tt=0×(1+ic)-t](A/P,ic,n)NAV=NPV×(A/P,ic,n) (A/P,ic,n)——资本回收系数 
33.增量投资收益率 R(2-1)=(C1-C2)÷(I2-I1)×100¡=QJ-C1A2=QJ-C2A2-A1=C1-C2R(2-1)=(A2-A1)÷(I2-I1) R(2-1)——增量投资收益率Q——年产量J——单位售价QJ——年收入C1,C2——1,2方安年经营成本I1,I2——1,2方案的投资额A1,A2——1,2方案的年净收益额 静态评价
34.增量投资回收期 Pt(2-1)=(I2-I1)÷(C1-C2)=(I2-I1)÷(A2-A1) 静态评价各年经营成本的节约(C1-C2)或增量净收益(A2-A1)基本相同
Pt(2-1)(I2-I1)=∑(C1-C2)t=1Pt(2-1)(I2-I1)=∑(A2-A1)t=1 静态评价各年经营成本的节约(C1-C2)或增量净收益(A2-A1)差异较大
35.年折算费用 Zj=Ij÷Pc+CjZj=Ij×ic+Cj Zj——第j方案的年折算费用Ij——第j方案的总投资Pc——基准投资回收期Ic——基准投资收益率Cj——第j方案的年经营成本 静态评价静态评价
36.综合总费用 Sj=Ij+Pc×Cj Sj——第j方案的综合费用 静态评价
37.费用现值 nPW=∑C0t(1+ic)-tt=0n=∑C0t(P/F,ic,t)t=0 PW——费用现值 动态评价
38.增益内部收益率 ΔNPV( ΔIRR)=n∑(A1-A2)(1+ΔIRR)-t=0t=0n∑A1t(1+ΔIRR)-t=t=0n∑A2t(1+ΔIRR)-tt=0A1t=(CI-C0)1tA2t=(CI-C0)2t ΔIRR——增益投资内部收益率A1t——初始投资大的方案年净现金流量A2t——初始投资小的方案年净现金流量 动态评价

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