物业管理操作人员运行管理技巧
来源:优易学  2009-12-2 17:34:19   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店
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 (一)三好
  1管好:管理好设备及设备附件、仪器、仪表、安全防护装置。
  2用好:严格执行操作规程,严禁超负荷运行。
  3养好:按照维护保养规定做好设备日常、定期、周期性维护保养工作,使其保持良好的状态。
  (二)四会
  1会使用:熟练掌握设备原理、性能、使用范围;
  2会保养:按日常保养要求精心保养;
  3会检查:熟悉设备的检查项目内容;
  4会排故障:能准确判断故障的原因,掌握排除方法,对不能解决的问题及时报检报修。
  (三)五项纪律
  1凭操作证操作设备;
  2保持设备清洁完好;
  3严格执行交接制度和操作规程;
  4设备附件、零件、工具齐全无损;
  5监查设备运行状况,发现问题立即检查,报告。
  (四)四定
  1定人操作运行;
  2定操作规程;
  3定人检查、维修;
  4定维护保养细则

责任编辑:sealion1986

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