代理查证土地产权
案例情况2003年3月E公司拟与F公司合资，成立新的股份有限公司，根据双方初步达成的协议，E公司拟以其所使用的位于M市的土地使用权作价出资，F公司以设备作价出资。根据E公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，工业用途，但E公司尚未办理土地登记手续。现F公司委托大地土地登记代理公司欲查证E公司所使用的该宗土地的权属状况，试问应如何办理?
操作步骤具体操作步骤如下：
第一步，通过与F公司沟通，可以了解到F公司的委托代理需求主要体现在三个方面：
1)该宗土地使用权是否为E公司所有；
2)E公司有无合法、完整的用地手续；
3)E公司是否欠缴土地出让金。这样就进一步明确了查证的目标和内容。
第二步，与委托人F公司签订土地登记代理委托书、土地登记代理合同，明确授权范围和权限。
第三步，根据委托人F公司的要求，进一步分析需要什么材料予以验证，并可通过哪些途径获得有关产权资料。
第四步，整理资料，向委托人提交分析结果。
责任编辑：sealion1986
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