由于我国的土地除集体所有的以外均为国家所有，一般情况下，凡是不能证明为集体所有的土地均为国家所有，所以我国只对集体土地所有权登记。对于土地他项权利，在土地登记簿上一般记载在“登记的其他内容及变更登记事项”栏，而不记载在“土地权属性质”栏

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