1A424000 建筑工程项目造价管理
1A424010 工程造价计算
工料单价法(直接费、人工和机械费、人工费为计算基础)；
综合单价法(工、料、机，间接费，利润和税金，即包括了全部的费用)。
工料单价法中的直接费计算基础使用最广。
装饰装修工程中采用综合单价法最多
1A425030 工程价款计算
一、预付款确定
1. 百分比法：按年度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过25％，安装工程不超过10％，30万以内的小项目可不幅预付款。
2. 数学计算法：
工程备料款数额＝年度施工天数按365天计算，材料储备天数包括在途天数、加工天数保险天数等。
二、预付备料款回扣
三、进度款计算
在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付进度款。从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。
四、保留金的扣除
在工程总造价中应预留一定比例的尾留款作为质量保修费，一般在结算中扣除，在工程保修结束时返回。
有两种方式：
1．先办理正常结算到累计结算工程进度款到合同额95%时停止支付，余下的为保留金；
2．从第一次办理工程进度款时就按照合同中约定的比例扣除(一般每次扣当期进度款的10%)，直到所扣金额达到合同额的5%为止。
例题1
某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300 ，单价为180元/ 。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；
(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1)；
(4)每月签发付款最低金额为15万元；
(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表
承包人每月实际完成工程量
月份 1 2 3 4 5 6
实际完成工程量( )
800 1000 1200 1200 1200 500
责任编辑：xiaohan
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