2004年注册资产评估师《资产评估》考试大纲
来源:优易学  2005-8-10 3:41:35   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   财会书店
之间做出选择。选择受成本的约束,例题的选择要求收益大于成本。 

    对成本的理解要注意以下三点: 

    (1)特定资源往往有很多种用途,但并非都构成某种用途的成本。只有该用途的最优替代利益才构成它的成本。 

    (2)对于同一选择,不同的人对他放弃的利益有不同的评价,也就有不同的成本。 

    (3)成本并不是都能以货币计量的。 

    2.产品价格 

    在产品市场,家庭和企业分别作为产品的需求者和供给者,其行为共同决定了产品的价格。 

    由于价格的替代效应和收入效应,一种商品的需求量与其价格成反方向变动关系,这被称为需求定律。在平面直角坐标系中得到向右下方倾斜的个人需求曲线,需求曲线本身的位置和形状又受到若干因素的影响,将某种商品的个人需求曲线水平加总,就可以得到一条向右下方倾斜的市场需求曲线。 

    一种商品的供给量与其价格成正向变动关系,被称为供给规律,并在平面图中表现为向右上方倾斜的供给曲线。供给曲线本身的位置和形状受企业成本的影响,包含若干具体因素。 

    给定市场需求曲线和市场供给曲线,决定了某商品的市场均衡价格和数量。通过价格的自由变动,市场能够自动地实现均衡,消除短缺和剩余。 

    而市场需求(曲线)或市场供给(曲线)的变动,会改变市场均衡,使均衡价格和均衡数量变化。 

    市场机制的核心是自由变动的价格,它传递着供求变动的信号,并通过对生产者和消费者的激励-约束,引导资源优化配置和产品的合理分配。 

    3.资产及其需求 

    所有能够长期提供收益流的物品,都可以视为资产。在经济理论上,资产、资本、财产和财富并无实质性的不同。 

    企业愿意为某种要素支付的最高报酬或企业对某要素的需求价格取决该要素能够给企业带来的收益,即该要素的边际收益产品。这又取决于该要素的生产率和市场上对其所提供的产品需求。 

    资产能够在未来一段时期不断地为其使用者带来,因此,必须通过贴现,将其未来收益转化为当前收益。 

    4.利率的决定 

    通常以市场利率对未来资产收益贴现。市场利率决定于可贷资金的供求。 

    可贷资金的供给来自家庭储蓄及货币供给量。在一定的收入下,家庭在消费与储蓄之间进行选择,决定储蓄的数量。可贷资金供给量与利率正相关。 

    可贷资金的需求量来自企业投资需求和家庭消费需求。企业需要借入资金用于购买生产要素,家庭借贷使未来消费得以提前。可贷资金需求量与利率负相关。 

    可贷资金的供给和需求共同决定了市场利率。利率的自动使得资金供求实现均衡。 

    5.资产价格的决定因素 

    资产价格决定于资产的需求和供给。二者背后的决定因素是资产预期收益流的贴现。 

    资产的收益流是未来的,未来的收益流也是未知的。当事人只是根据对未来收益流及市场贴现率的做出对某项资产的价值评判。由于这种预期不可能准确,只有在一个充分发育的大量买者和卖者参与交易的市场,才有可能为相关资产确定出真实的价值或价格

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责任编辑:虫虫

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