问题：《营业税税目注释》第八条规定：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不应征收营业税。如果企业不具有土地使用权，取得的房屋拆迁补偿款，是否一定要征缴营业税？
　　答复：《营业税税目注释》第八条规定：土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不应征收营业税。我处意见只要符合以下两个条件就不征收营业税：1、必须有市政府收回土地的文件；2、土地使用者取得的补偿费必须是由财政支付的。你企业如有上述收回文件，由政府财政支付相关款项，不征收营业税。

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