◎下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是（　）。

　　A.产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税

　　B.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

　　C.外商投资企业不是房产税的纳税人

　　D.产权承典人不在房屋所在地的，不用缴纳房产

　　多项选择题

　　◎下列有关房产税征税办法的表述中正确的有（　）。

　　A.房屋出典期间，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税

　　B.个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税

　　C.融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据情况确定，确定纳税人后，从租计征房产税

　　D.产权所有权在房产关系上，与承典人发生争议的，由代管人或使用人为纳税人

　　E.以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的按房产余值为计税依据征税