2009年造价工程师考试四科常用公式例题解析
来源:优易学  2011-8-3 14:43:13   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

例:为了在五年末获得5637元的资金,当资金利率为6%,每年末应存款多少?

  A = F =5637=1000(元)

  5、等额支付资金回收公式:

  现投入一笔资金P,希望今后n年内将本利和在每年末以等额A的方式回收,问A?

  A = P

  系数称为偿债资金系数,记为(,i,n)

  故:A=P(,i,n)

  例:现投资100万元,预期利率为10%,坟年回收,每年可回收多少?

  A = P =100=26.38(万元)

  6、等额年现金值公式:

  已知:n年内每年年末有一笔等额的收入(支出)A,求现值P?

  P=A

  系数称为偿债资金系数,记为(,i,n)

  故:P = A(,i,n)

  例:某公司拟投资一个项目,预计建成后每年获利10万元,3年后回收全部投资的利和,设贷款利率为10%,问该项目总投资为多少?

  P=A=10=24.87(万元)

  五、实际利率与名义利率

  1、名义利率计算:在一年内,不考虑多次计息中利息产生的利息,此时资金的年利率成为名义利率;

  2、实际利率:以计息周期利率来计算年利率,考虑了利息的时间价值(利息);

  设:名义利率为i,实际利率为r,m为一年内资本计息次数;

  可得:r=(1+)-1

  若按名义利率i存入一笔资金,每年计息m次,共存n年,则可得本利和为?

  F=P(1+)

  例:1000元3年存款期,名义利率为8%,则:

  1)单利:F= P(1+i.n)=1000(1+0.08×3)=1240(元)

  2)年复利:=P(1+i)3=1000(1+0.08)3=1259.71(元)

  3)季复利:=P(1+)=1268.42(元)

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责任编辑:伊Ⅴ依

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