造价工程师辅导:《工程造价案例分析》精华总结
来源:优易学  2011-12-6 14:54:01   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

  四、《资金来源与运用表》

  1、此表需要搞清楚资金来源项目有哪些?运用项目有哪些?

  2、自有资金中的:442.17、126.33、63.17这三个数是流动资金。为什么和表1-12中的数不一样呢?因为表1-12中的流动资金是余额数,而本表中需要用发生额数据,只要减一下就出来了!

  3、回收固定资产余值:1754.63,这个数是残值+未计提的4年折旧=300+363.66*4=1754.64万元,书上取的是.63,其实应该取.62,应该这么算,拿固定资产原价-已提折旧=固定资产净值,(5263.9-600)-363.66*8=1754.62万元。也就是《资产负债表》中的第10年末的固定资产净值 4、其他数据均取自前面的三张表格。

  五、《资产负债表》

  1、本表遵循一个大的原则:资产=负债+所在者权益

  2、这里的第1年到第10年的所有数据均是年末数据。

  3、前两年是建设期,所有的投入形成资产在未完工前均做为在建工程处理。负债项目包括本金和应计利息。

  4、第三年是经营期的第一个年头,所有在建工程均已完工,并交付,需要从?A建工Bs套胂嘤Φ淖什腥ィ栽谡庖荒暝诮üこ堂挥辛耍鱿至斯潭ㄗ什臀扌巫什6掖诱庖荒昶穑潭ㄗ什臀扌巫什家嵴劬苫蛱恕?/P>

  5、流动资产和流动负债的数据均取自背景资料表1-12。

  1.背景中连续有"日期"时,要考虑各个招标程序中的时限;

  2.运用决策树进行投标决策时,投标策略对应一级决策,有多少策略就有多少方案枝;报价技巧对应二级决策.

  3.招标法中的中标通知生效是"投邮主义",合同法的承诺生效是"到达主义";

  4.确定评标委员会的技术.经济专家人数时,如果计算结果有小数,不要"4舍5入",应是计算结果的整数加1;

  5.有标底时应参考标底,而不是依据标底;

  6.多方案报价法和增加建议方案法是有区别的.前者由投标人提出,后者由招标人在招标文件中规定许可增加建议;前者针对招标文件条款,后者针对原设计方案.二者变动前后都要报价.

  7.招标人.投标人来往的文件都要书面形式并注意公正.公平(该给所有人的,都要给)

  8.法定代表或授权代表未参加开标会议的,视为弃权.

  9.时限要求:

  投标准备时间:20日(发放招标文件起算,而不是买招标文件起算)

  现场斟踏:一般在答凝会前1-2天,

  投标予备会:发出(不是买时)招标文件1周到4周内进行,招标人主持,会上要进行图纸交底;

  投标人对招标文件有问题:1周内,(是从收到招标文件后起算,不是发出时起算)

  投标保证金退回:投标有效期满后14天给未中标人;中标人,提交履约保证金并签合同后,退回.都不计利息.(书上是这么说,但是[评标委员会和评标方法暂行规定]第52条规定:"签合同后5个工作日内,退还中标和未标人.")

  确定中标人:投标有效期满前30日内;

  订合同:中标通知书发出后(注意:是发出),30日内.

  政府备案:15天(招标文件及澄清修改,答纪要,标底,招标投标情况报告,合同)

  10.几个数字

  强制招标合同估算价(200,100,50,3000)

  计算赶工措施费:合同工期比工期定额缩短>=20%

  履约担保:5%(银行),10%(担保书)

  投标担保:<2%,并且<50万;

  评委数:>=5人,专家>=2/3

  予审合格的投标申请人:>=7家;

  投标人:不少3人

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责任编辑:xiaohan

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