2.定金与违约金的区别
(1)定金须于合同履行前交付,而违约金只能在发生违约行为后交付。
(2)定金有证约和预先给付的作用,而违约金没有。
(3)定金主要起担保作用,违约金主要是违反合同的民事责任形式。
(4)定金一般是约定的,而违约金可以是约定的,也可以是法定的。
3.定金与预付款的相同与区别
(1)相同
都是在合同履行前一方当事人预先给付对方的一定数额的金钱,都具有预先给付的性质。
在合同履行后,都可以抵作价款。
(2)区别
1)定金是合同的担保方式,而预付款主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助,属于履行的一部分。
2)交付定金的协议是从事同,而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。
3)定金只有在交付后才能成立,而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。
4)预付款交付后当事人不履行合同的,不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力。
4.定金的生效条件
(1)主合同有效。
(2)发生交付定金的行为。
(3)定金的比例符合法律规定,不得超过主合同标的的20%。
5.各种担保方式的特点
(1)保证
(2)抵押
抵押是以抵押人提供的抵押物作为担保的,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
(3)质押
质押也是以出质人所提供的质物作为担保的,债务履行期届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。
(4)留置
留置是以留置权人业已占有的留置物,即债务人的动产作为担保的,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。
(5)定金
定金是以债务人提交给债权人的一定数额的金钱作为担保的。
例题
1.当事人对保证方式没有约定或约定不明确的,按照( )承担保证责任的。
A.一般保证
B.特殊保证
C.常规保证
D.连带保证
【答疑编号11208101:针对该题提问】
答案:D
2.在下列内容中,不可以做保证人的是( )
A.公民
B.国家机关
C.以公益为目的的事业单位
D.社会团体
E.企业法人的分支机构
【答疑编号11208102:针对该题提问】
答案:BCE
3.甲建设单位与乙设计院签订设计合同,设计费用为300万元,根据《担保法》的规定,该合同定金数额最多为( )万元。
A.30
B.45
C.60
D.90
【答疑编号11208103:针对该题提问】
答案:C
不得超过主合同标的的20%
4.下列关于保证担保的说法,正确的是( )。
A.保证人须向债权人证明其有清偿能力
B.保证方式没有约定的,保证人承担一般保证责任
C.保证人可能是主合同的当事人
D.保证期间债务人转让债务的,须取得保证人书面同意
【答疑编号11208104:针对该题提问】
答案:D
5.担保方式中,必须由第三人为一方当事人提供担保的是( )。
A.保证 B.抵押 C.留置 D.质押
【答疑编号11208105:针对该题提问】
答案:A
6.定金合同自( )之日起生效。
A.当事人签字盖章
B.实际交付定金
C.登记
D.公证
【答疑编号11208106:针对该题提问】
答案:B
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