2009年二级建造师《建筑工程》网上增值服务(四)
来源:优易学  2011-7-31 10:49:29   【优易学:中国教育考试门户网】   资料下载   建筑书店

 

(3)施工合同文件的组成有( ABCE )

  A. 中标通知书

  B. 施工合同协议书

  C. 施工合同专用条款

  D.招标答疑文件

  E. 工程报价单或预算书

  【案例题】

  背景:

  某工程项目为北京奥运安保训练项目之一,建筑面积22075㎡,合同总价为10563万元(其中专业分包工程暂定金额和预留金为4800万元,安全防护及文明施工费146万元),合同工期为2006年2月25日至2007年9月10日。

  双方约定付款条件为:合同签订后7日内,发包人向承包人支付合同总价(不包括专业分包工程暂定金额和预留金)的20%,同时再支付30%的安全防护及文明施工措施费。

  事件1:2007年4月结构封顶,为配合奥运安保,某集团军在本工程废墟区域进行了紧急救援演习,前后共45天。现场施工区域及时间受到限制,承包人据此上报了索赔单A,要求延长工期25天,费用索赔15万元,发包人以国家大事为由给予拒绝。

  事件2:承包人与2007月12月15日上报了竣工结算,上报结算金额为14800万元,发包人在2008年12月20日才将咨询公司审核初稿传递给承包人,期间没有任何书面往来资料。

  问题:

  (1)本工程预付款是多少?

  (2)索赔单A是否成立?承包人应提交哪些支持性的书面索赔资料?

  (3)根据国家有关规定,双方如何办理结算?

  答案:

  (1)本工程预付款计算如下:

  (10563–4800)×20% + 146×30% = 1152.6 + 43.8 = 1196.4(万元)。

  (2)索赔单A成立,发包人拒绝理由不充分。同时,承包人应提交如下支持性索赔资料:

  1)发包人书面下发的关于配合安保演习的通知;

  2)现场演习图片;

  3)经发包人确认的原施工计划安排;

  4)演习导致的施工计划变更。

  5)费用计算:

  ①数量计算:

  演习期间在施工现场的人员、设备、周转材料等数量计算过程及支持图片、文字资料等;

  ②单价计算:

  根据合同约定的上述数量的单价计算依据。

  (3)双方办理结算:

  根据国家工程价款结算(财建(2004)369号)的规定,单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。

  工程竣工结算报告金额  审查时间 
1  500万元以下  从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天 
2  500万元~2000万元  从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天 
3  2000万元~5000万元  从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天 
4  5000万元以上  从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天 

  建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在本办法规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料,经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复,发包人有权根据已有资料进行审查,责任由承包人自负。

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责任编辑:伊Ⅴ依

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