设定土地登记中的“设定”是指某种权利的设立，即某宗土地上原来没有设立某种权利（土地所有权、使用权和土地他项权利），现在依法设立了该种权利，就叫做该种土地土地权利（土地所有权、使用权和土地他项权利）的设定。

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