（三）核发他项权利证明书
他项权利登记只核发《土地使用权承租证明书》和《土地使用权抵押证明书》，其他类型的他项权利只办理登记手续不发给他项权利证明书。《土地使用权承租证明书》发给土地使用权承租人，《土地使用权抵押证明书》发给土地使用权抵押权人。他项权利证明书根据土地登记卡填写，证明书格式由各省、自治区、直辖市土地管理部门自行设计。
《土地使用权承租证明书》须载明下列内容：
１．承租人名称、地址；
２．出租人名称、地址；
３．承租宗地的座落、地号、图号；
４．承租宗地的面积、用途；
５．租赁期限及起止日期；
６．租金；
７．宗地标定价；
８．其他约定条件；
９．承租宗地的宗地图。宗地部分出租的，应在宗地图上标出出租部分的界线；
１０．填发机关及发证日期。
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