一、单选题:
1、 下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是( )。
A．依法继承土地他项权利的
B．土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的
C．土地使用权出租期满，续签出租合同的
D．土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的
标准答案解析：a
解析：其他选项为15日。
2、 关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是( )。
A．出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B．地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
C．应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D．因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
标准答案解析：d
解析：因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记和产权转移登记。
责任编辑：sealion1986
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