变更土地登记与初始土地登记相比，有以下几个特点：
1. 分散的、个别的登记；
2. 经常的、及时的登记；
3. 一宗地涉及两个或两个以上土地申请者；
4. 申请人直接依法申请。
责任编辑：sealion1986
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