随着社会主义市场经济的发展和完善，土地权利作为一项重要的财产权日益显示其重要价值。必须建立起一种稳妥、高效的土地登记制度，才能够保证土地上的每项权利及其变动事项都准确无误地记载到国家专门的簿册上，从而保障权利人的土地财产权利，维护社会主义土地要素市场的正常秩序。

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