集体土地进入房地产市场的限制
我国之所以对集体土地地入房地产开发市场作出限制性规定，主要基于以下两个因素的考虑。
第一，保护农业用地需要
第二，考虑到了我国土地制度改革的状况
集体土地进入房地产市场的途径
主要的三种途径
1、征用
2、乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移而进入房地产市场。
3、因处分抵押财产而转移集体土地使用权。
责任编辑：sealion1986
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