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1．某建设项目，经投资估算确定的工程费用与工程建设其他费用合计为2000万元，项目建设前期为0年，项目建设期为2年，每年各完成投资计划50％。在基本预备费率为5％，年均投资价格上涨率为10％的情况下，该项目建设期的涨价预备费为( )万元。
A．212．6
B．310．0
C．315．0
D．325．5
答案：A
【解题要点】 此题根据2008年考题修改而成，涨价预备费的计算公式在2009年版教材中进行了修订：
公式含义可以理解为：
(1)涨价预备费分年计算，再汇总；
(2)建设期第t年的涨价预备费的计算逻辑是：首先将L乘以(1+f)m调整至建设期期初，然后乘以(1+f)t-l将其调整至建设期第t年期初，再乘以(1+f)0.5将其调整至建设期第t年期中，即以第t年期中的价格来代表第t年的预计价格，最后再减1计算第t年的涨价部分额比例，从而计算第t年的涨价预备费。
本题的计算过程为：
静态投资=2000×(1+5％)=2100(万元)
则建设期每年投资为l050万元
PFl=1050[(1+10％)0．5-1]=51．25(万元)
PF2—1050[(1+10％)1．5—1]=161．37(7／元)
涨价预备费=51．25+161．37=212．62(万元)
2．国外建筑安装工程费用中的暂定金额()。
A．包括在合同价中，但只有工程师批准后才能动用
B．不包括在合同价中，只有工程师批准后才能动用
C．不包括在合同价中，只有业主批准后才能动用
D．包括在合同价中，由承包商自主使用
答案：A
【解题要点】本题主要考核的是国外建筑安装工程费用中暂定金额的概念。所谓暂定金额就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件之费用使用的一项金额，这项金额只有工程师批准后才能动用。本题应选A。该概念在第五章还要进一步出现。
3．某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款l000万元，第二年贷款l800万元，第三年贷款1200万元，年利率为l0％，建设期内只计息不支付，则项目建设期贷款利息为( )万元。
A．400．0
B．580．0
C．609．5
D．780．0
答案：C
【解题要点】 此题为2007年考题，2008年也考了类似题，考核建设期贷款利息的计算。当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
在建设期，各年利息计算如下：
所以建设期贷款利息＝50+195+364．5＝609.5(万元)
造价工程师
4．一般工程建设用地的使用权出让应该采用()。
A．协议方式
B．拍卖方式
C．谈判方式
D．招标方式
答案：D
【解题要点】此题为2006年考题,城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖的方式，其中招标方式适用于一般工程建设用地。协议方式、招标方式和拍卖方式分别适用于不同类型的工程用地，考生应注意分清楚。协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。公开拍卖方式适用于盈利高的行业用地。
5．自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保；
A．建筑安装工程费
B．建设单位管理费
C．生产准备及开办费
D．联合试运转费
答案：C
【解题要点】 在工程建设其他费用中包含的内容复杂、琐碎，并且在考核时不仅只考核费用的名称，同时也考核各项费用的含义和内容，考生应对一些主要费用的详细内容予以掌握。生产准备费是指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。费用内容包括：l)人员培训费及提前进厂费；2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费；3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。
此外，2009年版教材中，对于工程建设其他费用的构成进行了重新的划分，分为固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。考生应注意掌握。
责任编辑：伊Ⅴ依
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