5 国外建筑安装工程费用的构成
费用构成：工资、材料费、管理费、开办费、利润、暂定金额、分包工程费用。
第四节 工程建设其他费用构成
1 土地使用费
1.1 土地征用及迁移补偿费：指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。
内容包括：土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费、缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。征地动迁费、水利水电工程水库淹没处理补偿费。
1.2 土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。
2 与项目建设有关的其他费用
建设单位管理费(建设单位开办费、建设单位经费)、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和设备其他费用、工程承包费
3 与未来企业生产经营有关的其他费用
3.1 联合试运转费：试运转收入包括试运转产品销售和其他收入。不包括应由设备安装工程费项下开支的单台设备调试费及试车费用。
3.2 生产准备费：生产人员培训费、生产单位提前进厂费。
3.3 办公和生活家具购置费。
第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
1 预备费
1.1 基本预备费：在初步设计及概算内难以预料的工程费用：
1在批准的初步设计范围内，增加及设计变更、局部地基处理等增加的费用。
2一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
3竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率进行计算。
1.2 涨价预备费：建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。
2 建设期贷款利息
建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。
2.1 当总贷款是分年均额发放时
q j——建设期第 j年应计利息
P j-1——建设期第(j—1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;
Aj——建设期第j年贷款金额;
i——年利率。
3 固定资产投资方向调节税
自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。但该税种并未取消。
责任编辑：xiaohan
您现在的位置： 