本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订,基本知识点为:
⒈ 建设项目投资构成与建设投资估算方法;
⒉ 建设项目财务评价中基本报表的编制;
⒊ 建设项目财务评价指标体系的分类;
⒋ 建设项目财务评价的主要内容。
第一节建设项目投资构成
重点提示:
1、掌握投资组成。 总投资是由建设投资、建设期利息、流动资产投资组成。但是,建设期利息依然形成固定资产。
2、掌握进口设备抵岸价的构成及计算。尤其注意要把计算基数搞清,用计算基数来理顺计算过程。
强调的是:设备购置费=设备原价+设备运杂费。
两者之和才是设备购置费。
3、掌握建筑安装工程费用项目组成,能熟练计算。
(1)材料费的组成和计算。其中尤其注意检验试验费是指一般性检验和试验,特殊的检验和试验例如:破坏性试验等不在材料费中,而是进入到措施费中。
(2)机械费的组成。注意机械费中含有必要的人工费。如果在索赔中遇到有自有机械的闲置,索赔时应给予折旧费而不是台班费。
(3)措施费中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、模板和支架费、脚手架费等要理解。
(4)税金、税率的计算。
(5)对于建筑安装计价程序中六个程序要能熟练计算。
考试时会很明确的告诉你用206号文件还是用工程量清单规范。
4、联合试运转费用是由甲方负责,而单机试运转是由乙方组织和负责费用。
5、掌握基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息的计算。
(1)基本预备费费用内容和计算要掌握。基本预备费是一次性计算的。
(2)涨价预备费要求会计算,要注意涨价预备费 要分年计算。计算公式相当于已知终值求现值。
责任编辑:伊Ⅴ依