当前二手房市场在经历了半年的价量高涨后，初现回落势头，但目前一些中介机构的统计显示：以户型分类，60平方米至90平方米、140平方米以上的两类二手房还在价量齐升。
据链家地产等中介机构统计，十月上半月，60平方米至90平方米、140平方米以上两类户型二手房成交、意向成交相比上月同期上涨一成左右。
北苑、梨园、洋桥等以60平方米至90平方米为主的区域以及CBD、昌平、亚北、天通苑等以140平方米以上大户型为主的区域二手房成交价格也未见跌势，部分房源还出现1.5%左右的涨幅。
另外，10月上半月，5至10年房产成交明显提速，上涨幅度在20%左右。目前，这类二手房占比达到35%左右，价格在各建筑年代中却低出建筑年代3至5年二手房3%左右。链家地产市场研究部认为，从当前情况来看，5至10年房产将长期经历上升阶段：一方面是进入房价盘整期后，5至10年二手房将逐渐涨价；另一方面，从长期来看，5年内二手房将面临5.5%营业税的成本，会刺激一部分需求转向5年外的房产。
责任编辑：sealion1986
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